Apartamento com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 2.349.000,00 - Aparecida - Santos/SP

APARTAMENTO À VENDA NA APARECIDA, SANTOS/SP – 170 M², 3 SUÍTES, VARANDA, 2 VAGAS DEMARCADAS E LAZER COMPLETO

APARTAMENTO
Apartamento de alto padrão à venda no Residencial Crystal Palace, empreendimento da Aliança Construtora, localizado na quadra da praia, no bairro Aparecida, em Santos.
Com 170 m² de área, o apartamento tipo 2 possui posição de frente para a Rua Alexandre Martins, planta espaçosa e ambientes planejados para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade.
O imóvel conta com:
- 3 dormitórios, sendo todos suítes;
- Suíte master com acesso direto à varanda;
- Lavabo;
- Cozinha;
- Área de serviço;
- Banheiro de serviço;
- Pré-instalação para ar-condicionado Mini VRF, com funções quente e frio;
- Pré-instalação para aquecedor de água a gás;
- 2 vagas de garagem demarcadas;
- Posição de frente para a Rua Alexandre Martins.

CONDOMÍNIO / PRÉDIO
O Residencial Crystal Palace é um empreendimento da Aliança Construtora, situado na quadra da praia, com 24 pavimentos distribuídos entre garagens, apartamentos e áreas de lazer.
O edifício possui apenas 3 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores.
A infraestrutura conta com:
- 2 elevadores sociais com capacidade para 14 passageiros cada;
- 1 elevador de serviço com capacidade para 18 passageiros;
- Gerador para atendimento das áreas comuns;
- Sistema de controle de acesso nas áreas comuns;
- Pavimentos de garagem com revestimento nas paredes até 1 metro de altura;
- Totem para carregamento de veículo elétrico;
- Wi-Fi nas áreas comuns sociais, conforme especificações do empreendimento.

LAZER COMPLETO NO ROOFTOP
O Residencial Crystal Palace oferece uma estrutura de lazer distribuída em dois pavimentos no rooftop, com espaços destinados à convivência, entretenimento, atividades físicas e relaxamento.
O condomínio conta com:
- Piscina adulto;
- Piscina infantil;
- Deck descoberto;
- Salão de festas;
- Espaço gourmet;
- Espaço kids;
- Salão de jogos adulto;
- Salão de jogos teen;
- Academia de ginástica;
- Sauna seca;
- Sauna úmida.

DIFERENCIAIS
O apartamento se destaca pela metragem de 170 m², configuração com três suítes e posição de frente para a Rua Alexandre Martins.
A suíte master com acesso direto à varanda proporciona um diferencial à planta, enquanto o lavabo e o banheiro de serviço complementam a funcionalidade dos ambientes.
A infraestrutura preparada para climatização Mini VRF, com funções quente e frio, e para aquecimento de água a gás oferece possibilidades de personalização e conforto.
Outro destaque são as duas vagas de garagem demarcadas, além da exclusividade de apenas três apartamentos por andar.
O empreendimento também se diferencia pela localização na quadra da praia e pela área de lazer no rooftop, distribuída em dois pavimentos, com piscinas, academia, saunas e espaços de convivência.

LOCALIZAÇÃO
Localizado no bairro Aparecida, em Santos/SP, na quadra da praia, em uma região com acesso a comércios, serviços e opções de lazer.
A localização oferece proximidade com a orla e praticidade para o dia a dia, além de fácil acesso às principais vias do bairro.

INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO
Empreendimento: Residencial Crystal Palace
Construtora: Aliança Construtora
Tipo de unidade: Apartamento tipo 2 – frente
Área: 170 m²
Dormitórios: 3 suítes
Garagem: 2 vagas demarcadas
Pavimentos do edifício: 24
Unidades por andar: 3 apartamentos
Previsão original de entrega: dezembro de 2025. Consulte a situação atual da obra e a disponibilidade das unidades.
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